Дома для зимнего проживания каркасное строительство

Строительство домов для проживания

Каркасные дома для постоянного проживания, обзор и сравнение популярных видов. Варианты решений с расчётом одинаковой технологии, рекомендаций и отзывов для домов ПМЖ.

Строительство домов по доступным ценам проверенными технологиями от недорогих деревянных домов до востребованного сегмента загородных коттеджей для проживания.




Какие каркасные дома строят для зимнего проживания

канадская технология Дом по канадской технологии в СПб
финская технология Дом по финской технологии в СПб
немецкий фахверк Дом по немецкой технологии в СПб


Каркасный дом по канадской технологии
Дом по канадской технологии в СПб
Канадская технология, она же SIP, уже очень давно применяется в странах Европы и Северной Америки и проработана до мелочей.

В основе канадского дома лежит каркас, и название именно «канадского» он получил из-за того, что разработка велась на основе норм жилищного строительства Канады. По сути, это то панельное строительство так как для строительства дома на участок застройки доставляются панели, изготовленные на заводе.


О строительстве по канадской технологии ходит множество слухов и мифов, большая часть которых просто не соответствуют действительности. Сип-панели собирают на основе деревянного бруса, в результате чего внутри конструкции создается прочный каркас для дома, способный нести большую нагрузку.




Каркасный дом по финской технологии
Дом по финской технологии в СПб

Многие компании предлагают сборные финские дома, где основной материал клееный брус. Настоящая финская технология строительства домов представляет из себя следующую последовательность.


Из обрезной доски толщиной 4-5 см делаем каркас дома, который состоит из рамы и укрепляющих распорок. С наружной стороны набиваем фасад вагонкой или блок хаус, фальш-панель в виде брёвен, а внутренние проёмы каркаса заполняем утеплителем.


В качестве утеплителя строительство домов по финской технологии подразумевает только минеральную вату толщиной 20-25 см. Утеплитель закладываем, чтобы не было даже минимальных щелей проводящих холод. Окончательным этапом весь сэндвич накрываем гидроизоляцией, а внутреннюю часть дома обшиваем гипсокартоном.



Каркасный дом по немецкой технологии
Дом по немецкой технологии в СПб

Это каркасный Фахверковый дом представляющий технологию с множеством прочных балок, соединенных между собой под прямым углом и укрепленных косыми поперечинами (подпорки и раскосы). Подпорки, раскосы придают Фахверку большую устойчивость – надежность и прочность.


Пространство между балками и поперечинами, которые, как правило, оставляют видными снаружи, заполняется различными материалами, это и есть Фахверковые каркасные дома. В настоящем фахверковом доме используют брус.


Особенность дома в стиле фахверк это выступание верхнего этажа над нижним. Сложившаяся особенность связана не в стремлении увеличить площадь верхнего этажа. Делается это с целью защитить фасад дома, который является несущим каркасом всего здания, от осадков и лишней влаги. Благодаря такой особенностью, стекающая c верху вода попадает прямо на землю, а фасад первого этажа остается сухим.


Для стен технологические решения могут быть самыми разнообразными, в фахверковом строительстве применяют вместо стен панорамные стеклопакеты, кирпич, дерево, натуральный камень и др.



Фундамент для дома по технологии шведская плита
Фундамент для дома по технологии шведская плита в СПб

Утепленная плита, фундамент по технологии шведская плита - представляет собой площадку из утеплителя (плотного полистирола) "залитую" армированной бетонной стяжкой с проведенными заранее коммуникациями. С торцов имеет теплозащитные борта из того же утеплителя.


Такой тип фундамента дороговат, в связи с проведением земляных подготовительных работ. Необходимо выкопать экскаватором котлован, отсыпать слой щебня и песка.


Главное преимущество данной технологии – готовый черновой пол с подогревом отпадает необходимость устанавливать радиаторы отопления. Плита является хорошим источником тепла достаточно долго держит плюсовую температуру отдавая тепло дому несколько дней, даже в случае отключения подогрева.


Каркасный дом для постоянного проживания на даче — это не бытовка или сарайчик на пару сезонов. Каркасный дом для для всесезонного проживания учитывает
комфорт и удобство:
кухня, столовая, гостиная, спальни, детская, гостевая, гардеробная
коммуникаци:
- вода, электричество, газ, септик, детскую площадку, клумбы-грядки-газоны, навес для машины, площадку для отдыха, Так же - дренаж участка, дренаж от фундамента дома.


Примеры

Каркасные дома Каркасный дом
Каркасно-щитовые дома Каркасно-щитовой дом
Дома из бруса Дом из бруса

Как и из чего складывается цена на дом:

Монтаж кровли

Монтаж кровли
  1. Стропильная система м² 450.
  2. Монтаж пароизоляции м² 80 руб.
  3. Монтаж утеплителя м² 70 руб.
  4. Устройство контр обрешетки. м2 от 150 руб.
  5. Монтаж гидроизоляции м² 80 руб.
  6. Монтаж обрешётки м² 150 руб.
  7. Устройство кровли из профлиста. м2 от 350 руб.

Итого: 1330 руб. цена за м2

Монтаж каркаса

Каркас дома
  1. Монтаж силового каркаса стен. м2 450 руб.
  2. Утепление наружных стен с ветрозащитой м² 90 руб.
  3. Устройство теплоизоляции (минвата). м2 от 110 руб.
  4. Обшивка силового каркаса ОСБ . м2 от 240 руб.

Итого: 900 руб. цена за м2

Монтаж полы потолок

  1. Монтаж лаг м/п 300 руб.
  2. Устройство черновых полов м² 250 руб.
  3. Настил фанеры м² 250 руб.
  4. Обшивка потолка ОСБ м² 300 руб.
  5. Укладка линолеума, ковролина м² 300 руб.
  6. Устройство плинтусов м/п 90 руб.

Итого: 900 руб. цена за м2

Консрукция дома

  1. Обвязка нижнего ряда: Брус 150х150х6000 мм
  2. Лаги перекрытия: Обрезная доска 50х150х6000 мм
  3. Стойки стен каркаса: Обрезная доска 50х150х6000 мм
  4. Перегородки стойки: Обрезная доска 40х100х6000 мм
  5. Стропильная система: Обрезная доска 50 х150х6000 мм
  6. Обрешётка: Обрезная доска 25х100х6000 мм
  7. Черновой пол: Обрезная доска 25х100х6000 мм
  8. Контр обрешетка: Брусок 40х50 мм
  9. Сборка: На оцинкованные уголки , пластины и саморезы
  10. Кровельный материал: На выбор
  11. Антисептирование: Огне био состав

Задать вопрос